El Soltero

864 Hectáreas ubicadas en el sectorColonia Norte, Comuna de Cochrane, Provincia Capitán Prat, Región de Aysén.

Acceso y Distancia

Vuelo Santiago - Balmaceda, 2 horas y 30 minutos.
Balmaceda – Balsa Baker/Cochrane, 5 horas por Ruta 7 con aprox. 290 km (80 km pavimento y 210 km ripio).
Horario de balseo en verano; mañana desde 8:30 a las 12:30 hrs. y en la tarde de 13:30 a 18:00 hrs. (tiempo de balseo 15 minutos, capacidad 24 toneladas, año balsa 2014) y por pasarela El Manzano durante las 24 horas con límite de carga hasta 3 Ton.
Luego se transitan 12 km por ruta X-890 (Balsa Baker – Colonia Norte) para llegar al predio.
Localidad más cercana es Cochrane distante a 20 kilómetros, Capital de la Provincia de Capitán Prat, cuenta con escuela, liceo, servicios básicos (energía eléctrica, agua potable, telefonía móvil, etc.), 4° Comisaría de Carabineros de Chile, Compañía Andina Ejército de Chile, Ministerio Público, Juzgado, Notaría, Gobernación, Hotel, Lodge, Hostal, Cabañas, Restaurantes, Guías de Turismo, Maquinaria Agrícola y Pesada, Ferreterías, Transporte Público y Carga, Supermercados, Oficinas Públicas (SAG y CONAF), etc.
Camino de ripio recorre longitudinalmente el predio por una extensión de 2.800 mts.

Clima

Clima cálido/templado, clasificación Köppen-Geiger es Cfb.
Temperatura media anual: 8.6 °C
Exposición: Sur
Precipitaciones: 749 mm/año
El mes más frío es julio con una temperatura media de 3.8 °C y el más cálido es enero con 13.8 °C

Infraestructura

Casa 60 m², estructura de madera nativa, revestimiento exterior y cubierta de zinc, cocina-comedor, dos habitaciones, baño. Galpón 60 m2, estructura de madera, cubierta zinc; corrales, manga en buen estado; cercos ganaderos de alambre en buen estado, 2000 metros de cercos nuevos. Energía eléctrica con placa solar. Acceso permanente todo el año.

Productividad

En las actuales condiciones existe capacidad para 150 vacunos, posee 4 potreros para conservación de forraje, junto con un potencial de mejoramiento de praderas por 150 hectáreas, a través de establecimiento, fertilización, riego o una combinación de manejos. Se puede mejorar actual sistema de riego, la presión de trabajo se obtiene por gravedad desde arroyo que baja por las laderas del predio. Las condiciones y capacidad del predio permiten desarrollar crianza o recría de terneros.

Recreacional

Hitos turísticos: Río Baker (2.000 metros de orilla río), Museo Rural Pioneros del Baker (30 minutos), confluencia Río Baker y Neff (40 minutos), Balsa Baker (15 minutos), Puerto Bertrand (60 minutos), Cochrane (30 minutos), Lago General Carrera (90 minutos), Lago Cochrane (45 minutos), Reserva Tamango (40 minutos), Estancia Valle Chacabuco (30 minutos).
Vista Cerros San Lorenzo y Negro.

Conservación

Fauna silvestre presente en sector: chingue patagónico, zorro colorado, piche, puma, cóndor, entre otros. Flora Nativa: bosques Lenga, Coihue y Ñire. Matorral arbustivo de calafate, chaura, chapel y exótico de mosqueta.