Cisne Medio

Ubicado en el Sector Cisne Medio, Comuna de Puerto Cisnes, Provincia de Aysén, Región de Aysén.

Tamaño

195 hectáreas

Acceso y Distancia

Km 145 de la Ruta 7 - Carretera Austral, tiempo de viaje desde Coyhaique por ruta pavimentada, aprox. 2 horas.
Vuelo Santiago - Balmaceda, 2 horas y 30 minutos.
Balmaceda – Coyhaique, rutas CH-245 y R7 (Carretera Austral), 55 km pavimentados aprox. 45 minutos.
Coyhaique – Mañihuales, rutas R7/CH-240/X-50/R7, 75 kilómetros pavimentados aprox. 1 hora y 10 minutos.
Mañihuales – Amengual, 58 km por ruta 7 pavimentada, aprox. 50 minutos.
Amengual – Campo Cisne Medio, 12 km por Ruta 7 pavimentada, aprox. 10 minutos.

Clima

Clima cálido/templado, clasificación Köppen-Geiger es Cfb.
Temperatura media anual: 8.4 °C
Exposición: Sur
Precipitaciones: 1.791 mm/año (precipitaciones todos el año, aún en el mes más seco –febrero- precipitan 91 mm)
El mes más frío es julio con una temperatura media de 3.4 °C y el más cálido es enero con 13.6 °C
Infraestructura Campo cerrado en su perímetro, dividido por la Carretera Austral en dos secciones; vivienda de 72 m2, estructura de madera, un piso, buen estado de conservación con 4 dormitorios, 2 baños completos, cocina y comedor; red de caminos interiores de aprox. 2.3000 metros, permite tránsito vehículos livianos, actualmente dos puntos de acceso al río Cisnes en vehículo.

Productivo | Recreacional

Campo sin explotación; sin embargo, posee Plan de Manejo de Bosque Nativo (tipo forestal siempre verde) para 33,2 has. (dos rodales de 11 y 22,2 hectáreas respectivamente). Las praderas naturales existentes permiten la mantención de ganado vacuno en baja cantidad. Existen aproximadamente 1.400 metros de ribera con río Cisnes, límite SUR del campo, la topografía en esta zona de interés permite un acceso fácil y directo al río, su recorrido bajo montes centenarios de coigue y mañíos, el desarrollo de pesca con mosca y la práctica de kayak de río. Presencia de dos arroyos, ubicados respectivamente en límites ESTE y OESTE del campo.
Además, existen hitos turísticos en la cercanía como el Puente que cruza el río Cisnes (5 Km al SUR) y la Piedra de El Gato (15,5 Km al NORTE), El Parque Queulat/Bosque Encantado (25 Km al NORTE), cruce Ruta 7/Pto. Cisnes (20 Km al NORTE)y la localidad de Puerto Cisnes (50 Km al NOROESTE).
Propiedad con proyecciones inmobiliarias, turísticas y productivas (ganadería baja escala).
Conservación Bosque: predomina el coihue, mañío, canelo, tepa, entre otros; Arbustos: calafate, chapel, coligüe, ciruelillo o notro. Límite Norte del Campo Cordilleras Fiscales.

Valor

$ 320.000.000.- (+2,5 % comisión líquida)