El Resbalón

Ubicado en el Sector Bahía Murta, Comuna de Ibáñez, Provincia del General Carrera, Región de Aysén.

Tamaño

140 hectáreas (Chacra N°10 = 2,21 ha, Lote Resbalón A= 56,3 ha y Lote Resbalón B = 82,32 ha)

Acceso y Distancia

Vuelo Santiago – Balmaceda: dos horas y treinta minutos.
Coyhaique – Predio Resbalón (ubicado en Bahía Murta), se accede por Carretera Austral (Ruta 7), aprox. 200 kilómetros (105 pavimento y 95 de ripio), con un tiempo de viaje tres horas.

Clima

Clima cálido/templado, clasificación Köppen-Geiger es Cfb. Zona Transición Húmeda.
Temperatura media anual: 8.1 °C
Exposición: Noreste.
Precipitaciones:1.236 mm/año
Altura. 207 m.s.n.m
El mes más frío es julio con una temperatura media de 3.2 °C y el más cálido es enero con 12.9 °C

Infraestructura

Cerco Perimetral, cobertura de telefonía móvil, arroyos/vertientes/cascadas interiores, factibilidad de conexión a energía eléctrica, acceso.
Productividad Predio ubicado en la ribera Este del Lago General Carrera, con una vista profunda y dominante de la localidad de Bahía Murta, los Valles del Río Engaño y Río Murta, el Lago General Carrera y la Carretera Austral; existe abundancia de bosque y flora nativa, dominan especies tipo lenga y coigüe; además, por sus laderas bajan tres arroyos con impresionantes caídas de agua, que aseguran el abastecimiento para consumo humano y animal, pero también permiten la generación hidroeléctrica a baja escala. En esta zona existe un clima de mayor precipitación en los meses de otoño e invierno, pero con una temperatura templada considerando el efecto regulatorio de clima que posee el Lago General Carrera.
La topografía domina distintos grados de pendiente con terrazas distribuidas desuniformemente longitudinal y transversalmente por el terreno.
Bahía Murta, es una localidad de 350 habitantes, cuenta con servicios básicos, Retén de Carabineros, Posta Rural, Escuela Básica, Supermercados, Restaurantes, Alojamiento, Agua Potable, Energía Eléctrica, Telefonía Móvil e Internet, Pista Aterrizaje, etc. lo que permite un suministro de alimentos e insumos muy cerca del predio.

Recreacional

Hitos turísticos:
Puerto Tranquilo a 32 kilómetros del predio, destaca por sus capillas de mármol, la ruta al glaciar Exploradores (Campo de Hielo Norte) y bahía exploradores, punto de acceso marítimo, a través de los fiordos, para el Ventisquero Laguna San Rafael.

Valor

$148.000.000.- (+2 % comisión más IVA, sobre valor final de venta)