Parcela “Chacras Ibáñez”

Puerto Ingeniero Ibáñez, Comuna de Río Ibáñez, Provincia del General Carrera, Región de Aysén.

TAMAÑO

Lotes A, B, y C. Superficies: 0,5 hectáreas.
Lote D. Superficie: 0,67 hectáreas.
Lote E. Superficie 0,51 hectáreas.
Lote F. Superficie 0,55 hectáreas.

ACCESO Y DISTANCIA

Vuelo de Santiago - Balmaceda: 2 horas y 30 minutos.

Aeropuerto Balmaceda - Puerto Ingeniero Ibáñez, aprox. 1 hora por Ruta 7, distancia aproximada de 91 km.

Coyhaique - Puerto Ingeniero Ibáñez, 1 hora y 30 minutos por Ruta 7, distancia aproximada de 115 km.

Puerto Ingeniero Ibáñez: Según censo de 2017 tiene 764 habitantes, es la capital de la comuna de Ibáñez, siendo la principal fuente de economía, la ganadería y algunos cultivos agrícolas. Zona con microclima influenciado por el Lago General Carrera, existe también artesanías típicas de la zona, como lana, y cerámicas utilitarias y decorativas hechos en greda y cacharros forrados en cuero de chivo, estas están decoradas con grecas que pertenecían a la cultura tehuelche (ancestros). En particular, en esta zona se ubica los imponentes Saltos del Río Ibáñez, a 5 km desde el pueblo, por la ruta que conduce a península Levicán. La Reserva Nacional C° Castillo, con sus imponentes cumbres destacable de sobremanera el C° Castillo, con una altitud cercana a los 3000 m.s.n.m y con presencia de nieve durante todo el año. Monumentos arqueológicos, las manos de Cerro Castillo. En el mes de enero se desarrolla el Festival Internacional de Jineteadas y folclore más grande de Chile, convocando alrededor de 7.000 visitantes, dando a conocer las tradiciones culturales, potenciando la economía local.

CLIMA

Estepa fría y continental trasandino estepario. Las temperaturas son frías y las precipitaciones caen en forma de nieve en temporada de invierno.

INFRAESTRUCTURA

Factibilidad de conexión energía eléctrica y suministro de agua.

RECREACIONAL

Actividades que se pueden realizar en la zona son hiking, montañismo, trekking, picnic, cabalgatas, contemplación de la flora, fauna, fotografía y fly fishing en Lagos General Carrera, Laparent, El Claro y Las Ardillas (existencia de Lodge’s).

Hitos Turísticos: Reserva Nacional Cerro Castillo superficie de 138.164 hectáreas, destaca por sus senderos de trekking a sus principales cumbres, el Cerro Castillo (2318 msnm) y el Cerro Las Cuatro Cumbre (2273 msnm), destaca extensa red de senderos como Laguna Chiguay, Estero Parada - Campamento Neocelandés 16 km, Valle de la Lima - Cerro Castillo 45 km.

PRODUCTIVIDAD

Zona con Aptitud Turística (Hotel, Lodge, Cabañas), Primera o Segunda Vivienda, Recreacional.

 

VALOR

Lotes A, B y C: $50.000.000.
Lote D: $67.000.000.
Lote E: $51.000.000.
Lote F: $55.000.000.

COMISIÓN

3% sobre valor de venta, más IVA.

CONTACTO

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+56963406316
Francisco Retamales Penna