Alto Baguales

8.800 metros cuadrados, ubicados en Alto Baguales, Comuna de Coyhaique, Provincia de Coyhaique, Región de Aysén.

Tamaño

8.800 m2

Acceso y Distancia

Vuelo Santiago - Balmaceda, 2 horas y 30 minutos.
Aeropuerto Balmaceda – Coyhaique, 45 minutos (55 kilómetros) por Rutas CH245 y R7 pavimentada.
Coyhaique - Alto Baguales, 15 minutos (9,5 kilómetros) por Ruta 7 pavimentada.
Cruce Alto Baguales – Camino Antiguo Pto. Aysén, 450 metros.

Clima

Clima cálido/templado, clasificación Köppen-Geiger es Cfb.
Temperatura media anual: 7.9 °C.
Exposición: Sur.
Precipitaciones: 1298 mm/año.
El mes más frío es julio con una temperatura media de 2.6 °C y el más cálido es enero con una temperatura media de 13.0 °C.

Infraestructura

Cerco perimetral y portón de acceso.
Factibilidad de conexión a línea de baja tensión, poste n° 111352.
Factibilidad de conexión línea trifásica, poste n°106576.
Factibilidad de conexión Sistema de Agua Potable Rural “Alto Baguales”.
Alumbrado público en camino.

Descripción

Parcela que permite abordar un proyecto residencial, admite vivienda, bodega y quincho; por otro lado, su ubicación permite el desarrollo de proyectos turísticos o gastronómicos (cabaña, restaurante, entre otros) considerando su cercanía a la ciudad de Coyhaique e hitos como Farellón, río Simpson (pesca deportiva, fly fishing), Reserva río Simpson, entre otros. También admite el desarrollo de actividades agrícolas, comerciales o industriales, destaca la presencia de cableado en baja tensión y trifásico, el agua potable facilita la obtención de resolución sanitaria para iniciar emprendimientos gastronómicos, salas de procesos, etc.

Productividad

Residencial, Agrícola, Turismo, Comercial, Industrial.