Río Álvarez

12,36 hectáreas ubicadas en el sector río Álvarez, ruta CH 240 km 7.5, Comuna de Puerto Aysén, Provincia de Aysén, Región de Aysén.


Acceso y Distancia

Vuelo Santiago - Balmaceda, 2 horas y 30 minutos.
Balmaceda – Parcela Chacabuco I, 127.5 kilómetros pavimentados por Rutas CH-245/R7/CH240.
Tiempo de viaje aproximado 1 hora y 40 minutos

Clima

Clima cálido/templado, clasificación Köppen-Geiger es Cfb.
Temperatura media anual: 9.3 °C
Exposición: Oeste
Precipitaciones: 2592 mm/año (precipitaciones todos el año, aún en el mes más seco –febrero- precipitan 155 mm)
El mes más frío es julio con una temperatura media de 4.7 °C y el más cálido es enero con 14.2 °C

Infraestructura

Factibilidad de conexión a red eléctrica, en baja tensión y trifásica.
Factibilidad de conexión a línea telefónica.
Cobertura de telefonía móvil e internet.
Vertiente interior.

Productividad / Recreacional

Superficie 12,36 ha, ubicado frente a calzada Sur de carretera CH 240, a una distancia aproximada de 7,5 kilómetro de Puerto Aysén y 7 kilómetros de Puerto Chacabuco, frente de carretera aprox. 360 metros, terreno consolidado mínimo porcentaje de zonas húmedas, no necesita relleno para habilitar; aprox. 6 hectáreas con 360 metros de frente carretera y en promedio 180 metros de fondo.

Vegetación

Presencia de matorral arbustivo como ciruelillo o notro, calafate y chapel, en baja densidad