Lago Castor

Parcelas entre 1.7 a 2.89 hectáreas, ubicadas en el sector Lago Castor.

Tamaño

Parcelas entre 1.7 a 2.89 hectáreas.

Acceso y Distancia

Vuelo Santiago - Balmaceda, 2 horas y 30 minutos.

Aeropuerto Balmaceda – Lago Cástor, 50 minutos.

Desde Balmaceda hasta cruce La Cordonada (rutas CH-245 y R7) son 24 kilómetros pavimentados, luego 12 kilómetros de ripio por ruta X-671 hasta el cruce Lago Pollux, se continúa por 16 kilómetros de ripio por ruta X-667, en total son 52 kilómetros (aprox. 50% pavimentado).

Desde Coyhaique – Parcela Lago Cástor, 45 minutos.

Desde Coyhaique hasta cruce Tres Lagos (Centro Ski El Fraile) son 15 kilómetros pavimentados por Ruta 7, y se continúa 34 kilómetros por ruta X-667 de ripio, en total suman 49 kilómetros.

Clima

*Nota: referencia clima Coyhaique Alto.

Clima cálido/templado, clasificación Köppen-Geiger es Cfc.

Temperatura media anual: 6.0 °C

Exposición: noreste

Precipitaciones: 666 mm/año (precipitaciones todo el año, aún en el mes más seco –febrero- precipitan 29 mm)

El mes más frío es julio con una temperatura media de 0.1 °C y el más cálido es enero con 11.3 °C.

Infraestructura

Futura factibilidad de conexión a red de energía eléctrica.

Recreacional

El Lago Cástor junto al Frío, Pollux y Thompson forman un circuito hídrico interesante para desarrollar pesca deportiva, destacan ejemplares de trucha fario y/o arco iris, se puede desarrollar pesca de lanzamiento (embarcado, orilla) y trolling. 

La pesca de orilla es factible, pero se recomienda uso de embarcación para acceder a zonas donde se encuentran ejemplares de buen tamaño.

Las parcelas tienen frentes o riberas de Lago en rangos que van desde 40 hasta 200 metros, el fondo de lago es firme permite la construcción de un embarcadero. Es un lago ubicado en zona de estepa, a pocos kilómetros de la frontera con Argentina.

Conservación

Fauna y flora del sector: puma (Felis concolor), zorro colorado (Pseudalopex culpaeus),  condor (Vultur gryphus), entre otros. En la parcela presencia de coihue (Nothofagus dombeyi) y lenga (Nothofagus antarctica), arbustos como calafate (Berberis buxifolia).

Productividad

Aptitud Turística, recreacional, segunda vivienda (Lodge, Cabañas).

Comisión 

2% más IVA 


Valores y Superficie (distancias referenciales y aproximadas)... OFERTA 5% DESCUENTO

LOTE

Supf (ha)

Frente Lago (mts)

Frente Camino (mts)

Distancia Camino/Lago (Mts)

PRECIO ($CH)

15

1.78

93

135

180

53.500.000

16

1.8

80

80

240

55.000.000

17

2.0

130

97

240

58.000.000

18

2.68

90

90

300

60.000.000

19

2.8

100

92

315

50.000.000

20

2.9

135

138

270

50.000.000