Parcelas Las Mercedes

Sector chacras Chile Chico, Comuna de Chile Chico, Prov. General Carrera, Región de Aysén. 

Tamaño: 05 lotes de 0.5 hectáreas.

Acceso y Distancia | Desde Santiago:

Vuelo (directo) Santiago - Balmaceda, 2 horas y 30 minutos. Aeropuerto Balmaceda – Puerto Ibáñez, 1 hora (78 km por ruta pavimentada). Barcaza Puerto Ibáñez – Chile Chico, 2 horas y 15 minutos. Chile Chico – Las Mercedes (ruta Internacional CH-265, cruce ruta Jeinimeni X-753), 5 minutos. (4 km por ruta pavimentada)

Notas: Es importante relevar conectividad por Ruta 7 pavimentada, principal eje vial de la región, cuenta con mantención anual y despeje de nieve durante los meses de invierno. La seguridad, frecuencia, capacidad y comodidad de nueva Barcaza “La Tehuelche” (itinerarios Compra tu Pasaje | Lago General Carrera | Transal ticket y reservas on-line).

Desde Coyhaique:

Si la alternativa es llegar por aire, el tiempo de vuelo entre aeródromo Tte. Vidal (Coyhaique) y Chile Chico es de 25 minutos, y desde el aeródromo hasta las parcelas, el recorrido en vehículo es de 5 minutos. Si la opción es por carretera, se transitan 115 km desde Coyhaique a Puerto Ing. Ibáñez, Barcaza Puerto Ibáñez – Chile Chico por 2 horas y 15 minutos. Chile Chico – Las Mercedes (ruta Internacional CH-265 por 3 km, cruce ruta Jeinimeni X-753, por 1 km), 5 minutos.

Clima: Clima cálido/templado, clasificación Köppen-Geiger es Cfb. (*referencial)

Temperatura media anual: 9.7 °C.

Precipitaciones: 844 mm/año.

El mes más frío es julio con una temperatura media de 4.4 °C y el más cálido es febrero con una temperatura media de 16.0 °C. Influencia de microclima –efecto del Lago Gral. Carrera- afecta positivamente el clima de la zona, lo que permite un desarrollo de cultivos y fruticultura, propia de la zona central de Chile. 

Infraestructura: Energía eléctrica y Agua potable, redes de ambos servicios frente a las parcelas, acceso directo a la ruta pavimentada Chile Chico a Jeinimeni (Ruta X-753). Cobertura de telefonía móvil e internet.

Descripción: Topografía plana, alto porcentaje de uso, facilita ejecución de construcciones, suelos profundos y bien drenados, buen asoleamiento, cortinas cortavientos en las inmediaciones.

Desde las parcelas se accede con facilidad al Parque Patagonia sector Jeinimeni, hitos turísticos como la Piedra Clavada, Valle Lunar y Cueva de Las Manos, Lago Jeinimeni, a pocos kilómetros; la localidad argentina de Los Antiguos, a solo 12.5 km; la playa de Bahía Jara a solo 20 km.

Valor Lote: $55.000.000.- (más 3% de comisión sobre valor final de venta)