Parcelas Emperador Guillermo

Sector Emperador Guillermo, localidad de Villa Ortega, Comuna de Coyhaique, Provincia de Coyhaique, Región de Aysén. 

Tamaño: Lote B4 de 0,5 ha | Lote B5 de 0,5 ha (20 km Villa Ortega Parcelas, 33 km Villa Ortega Coyhaique)

Acceso y Distancia: Vuelo Santiago - Balmaceda, 2 horas y 30 minutos. Aeropuerto Balmaceda – Coyhaique, 45 minutos por Carretera Austral o Ruta 7 (pavimentada) con una distancia aproximada de 55 km. Coyhaique – Parcelas Emperador Guillermo, desde Coyhaique a Villa Ortega, 30 minutos (33 km, parcialmente pavimentada, Ruta 7) y finalmente, desde Villa Ortega a Parcelas Emperador Guillermo (20 km, ripio, Ruta 7) con un tiempo de 30 minutos, en total suman 53 km desde Coyhaique, equivalente a una hora de viaje.

Por otro lado, a 9 km de las Parcelas Emperador Guillermo se encuentra la Carretera Austral (Cuce Cabezas – Ruta 7, pavimentada) esto permite una excelente conectividad con Mañihuales, distante a solo 20 kilómetros de los terrenos, lo que permite acceder a posta de salud, estación de combustibles, minimercados, gas, bomberos, carabineros, etc. Por último, la distancia entre Las Parcelas Emperador Guillermo hasta Puerto Aysén es de 52 km.

Clima: Clima cálido/templado, clasificación Köppen-Geiger es Cfc.

Temperatura media anual: 6.9 °C

Exposición: Suroeste

Precipitaciones: 885 mm/año (precipitaciones todo el año, aún en el mes más seco –febrero- precipitan 40 mm). El mes más frío es julio con una temperatura media de 1.2 °C y el más cálido es enero con 12.1 °C

Infraestructura: Parcelación cuenta con instalación eléctrica, cada parcela tendrá la factibilidad de tener suministro independiente de energía eléctrica por red interior (en proceso de conexión) y agua a través de pozo. 

Recreacional: La parcelación donde están ubicadas las parcelas B4 y B5 tiene acceso común al río Emperador Guillermo, reconocido por sus condiciones (aguas transparentes, y comodidad en vadeo) para desarrollar pesca con mosca.

Productividad: Aptitud 2da vivienda, recreacional, turística.

Valor: $24.500.000.- Lote B4 | $24.500.000.- Lote B5 Valor Actualizado $22.500.000.- 

Comisión: 3% del valor de venta