Parcela Las Dunas

Sector Las Dunas Pto. Guadal, Comuna de Chile Chico, Provincia del Gral. Carrera, Región de Aysén. 

Tamaño: 3 hectáreas (6 lotes de ½ ha)

Acceso y Distancia: Vuelo Santiago – Balmaceda: 2 horas y 30 minutos. 

Ruta A, Balmaceda – Parcela Las Dunas, se accede por Carretera Austral (Ruta 7), con una distancia aproximada de 262 kilómetros (últimos 22 kilómetros por Ruta CH 265), y un tiempo de viaje cuatro horas y treinta minutos. Ruta B, Balmaceda – Puerto Ing. Ibáñez (45 minutos), cruzar Lago Gral. Carrera en Barcaza La Tehuelche (2 horas y 15 minutos), Chile Chico – Parcela Guadal (1 hora y 30 minutos); distancia aproximada 230 kilómetros.

Las Dunas a Puerto Guadal: 16,5 km / Las Dunas a Mallín Grande: 21,5 km

Clima: Clima cálido/templado, clasificación Köppen-Geiger es Cfb. Zona Transición Húmeda.

Temperatura media anual: 8.1 °C / Exposición: Noreste. / Precipitaciones:1.236 mm/año / Altura. 207 m.s.n.m / El mes más frío es julio con una temperatura media de 3.2 °C y el más cálido es enero con 12.9 °C

Infraestructura: Cerco perimetral, factibilidad de conexión a suministro de energía eléctrica, acceso por camino interior (servidumbre constituida, 5 km) desde Ruta CH 265, ruta que unce Chile Chico con Puerto Guadal, frente de Lago General Carrera en aproximadamente 100 metros. 

Recreacional: Parcela ubicada en la ribera Sur del Lago General Carrera, ubicada a 16,5 kilómetros al Este de Pto. Guadal por la Ruta CH265 que une Chile Chico con Puerto Guadal; posee 100 metros de playa del Lago General Carrera con excelente acceso para mover embarcación menor, factibilidad de suministro eléctrico aseguran la viabilidad de un Proyecto Turístico o Recreacional. Posee una excelente vista del Lago, Capillas Mármol, Valle/Glaciar Leones y del Monte San Valentín (4.058 msnm, el más alto de la Patagonia Chilena y Argentina), Cordón Contreras y Cordón Las Parvas. El entorno posee variados atractivos como el desagüe del Lago General Carrera (27 km) y su pasarela, Lago Bertrand (26 km), Lago Negro (21 km), Río Baker (37 km), Glaciar Leones (40 km), Glacial Soler (35 km), Capillas de Mármol (aprox. 30 minutos de Navegación), Fósiles Puerto Guadal (45 minutos en vehículo). Puerto Guadal “La Perla del Lago”, ubicada a 115 km de Chile Chico en la ribera Suroeste del Lago General Carrera, cuenta con servicios básicos, Retén de Carabineros, Posta Rural, Escuela Básica, Supermercados, Restaurantes, Alojamiento, Agua Potable, Energía Eléctrica, Telefonía Móvil e Internet, etc. lo que permite un suministro de alimentos, insumos, primeros auxilios muy cerca de la propiedad.

Valor: $265.000.000.- (+3 % comisión sobre valor final de venta)